はじめまして。
千葉を拠点に活動する中田不動産鑑定の中田敏之です。

私はこれまで、お客様一人ひとりを大切に、都心の大型収益ビルから地方の山林農地まで、15年間にわたり、延べ1,500件以上の不動産を鑑定・研究し続けてきました。
独立前は大手の鑑定機関におりましたが、今は自分で事務所を運営しております。決して大きな事務所ではありませんし、高価な机や椅子もありません。

ですが、どこにも負けない、良質な鑑定評価をしてきたという自信があります。

私が新人鑑定士の頃、私に鑑定を教えてくれたベテラン鑑定士が、このように話してくれました。

「若いうちは、視野を広げた方がいいんだ。それは鑑定に限ったことではないよ。普段の生活の中でも、自分の目で見て、自分の耳で聞いて、自分の足で歩いて確かめる習慣を付けた方がいい。

例えば実査では、物件だけを見て終わりじゃないんだよ。簡単にチラッとだけ見て実査を済ませようとする鑑定士がいるとしたら、それはダメだ。”効率化”という言葉でごまかして、ろくに調べないで鑑定評価書を作る鑑定士にはなってはダメだよ。

お客様は俺たちを信頼して依頼してくださっているから、そんな鑑定士はプロとして失格だろう？

だから、実査では”点”を断続的にまわるのではなく、途中経路にも配慮して”連続性”を持たせるんだ。そして、自分の頭で考えるんだ。インターネットで調べた他人の評判なんか、気にしなくてもいいんだよ。

”ものの良し悪しを自分で見極める力”は、鑑定にも通じるんだから。」

現代はインターネットが普及し、情報が手軽に得られる時代です。物件の確認やある程度の資料収集はネット上でできますが、当然ながらそれだけでは十分な評価はできません。

私たち鑑定士には、お客様が大切に思う唯一無二の物件を正確に評価する責任があります。中田不動産鑑定では決して手を抜かず、お客様を第一に考え、正しいものを正しい価格でご提案し続けます。

もし当社に興味を持たれましたら、お気軽にご相談ください。
きめ細かなサポートで、不動産の不安を安心に導くお手伝いをいたします。